Última actualización de la página: 01/07/24
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Promoción válida por:
Propiedad no.D101 ¡Oportunidad!
Zona Centro, Cd. de México
EN REMATE!!! Gran oportunidad de inversión! Edificio en venta en el primer cuadro de la Ciudad de México, ubicado en José Azueta No. 34 , Colonia Centro, Alcaldía de Cuauhtemoc, Ciudad de México, Código Postal 06010. Como referencia frente al Teatro Metropólitan, a unas calles de Bellas Artes. Propiedad valuada en enero 2019 en $ 18,500,000.00!! Lugar privilegiado para invertir debido a la escases de edificios en venta en la zona por su altísima plusvalía. Terreno de 104 m2 y superficie construida de 423.8 m2 , consta de 4 niveles, planta baja un local comercial de 104.00 m2 construidos, los siguientes 3 niveles son 3 departamentos/oficinas entre 92 y 104 m2 cada uno. Con un valor de capitalización en rentas según estudio en avalúo de $ 103,000.00 mensuales. Una oportunidad única a un precio especial. El edificio está en excelentes condiciones sin ningún tipo de afectación por los sismos pasados y con acabados de alta calidad. Agende una cita para conocerlo con 3 días de anticipación.
Disponibilidad:
Ubicación:
Metros cuadrados
Consta de:
Sólo para venta
José Azueta 34, Colonia Centro, Ciudad de México. C.P. 06010
Construcción: 423.8 * Terreno: 104.0
ESTRUCTURA DEL TERRENO Y EDIFICIO:
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Terreno plano de forma regular y con un frente
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Se construyó inicialmente como apartamentos y actualmente tiene un local comercial en la planta baja y talleres y / o oficinas en los 3 pisos restantes.
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Muros de carga en paredes de ladrillo rojo recocido de 14 cm. de espesor con refuerzos de hormigón armado horizontales y verticales.
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Zapatas corridas de concreto armado.
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La propiedad no tiene afectaciones por sismos ni asentamientos.
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Vida útil de la construcción: 30 años.
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Vida útil restante de la construcción: 40 años.
NIVEL BAJO:
Local comerciales de 104,0 m2 , medidas : 8,0 x 13,0 metros con sanitario, así como vestíbulo y cubo de escaleras para acceder a niveles superiores.
Acabados de primera y en excelentes condiciones.
PRIMER Y SEGUNDO NIVEL:
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Dos departamentos con un uso actual como taller u oficinas y cada uno con sanitario, así como cubos de escaleras.
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El primer nivel tiene una cubierta de policarbonato adicional en el patio trasero.
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Entre 92.0 y 100.0 m2 construidos en cada nivel.
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Acabados de primera en excelentes condiciones.
TERCER NIVEL:
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Planta tipo con cuerpo voladizo en frente del edificio, con uso de taller, oficinas y servicio sanitario con cubos de escaleras.
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100.6 metros cuadrados construidos en este nivel.
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Acabados de primera en excelentes condiciones.
TECHO:
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Cuarto de Triques, pequeño apartamento a modo de bodega y cubo de escalera.
¡Una oportunidad única en el mercado! ¡Consíguelo ahora!
ÚLTIMOS DÍAS!!! SE REMATA LA PROPIEDAD!!. Urge vender!
Ya no está disponible
Beneficios adicionales:
Escriturado, propiedad privada. Por su ubicación privilegiada la propiedad cuenta con un sinnúmero de ventajas tales como alta afluencia de gente, cercanía con el zócalo de la ciudad, Bancos, comercio varios, escuelas, centros de diversiones y culturales, además de una gran plusvalía en el mercado. Debido a la urgencia de venta de la propiedad y siempre y cuando se gestione la compra a través de la Inmobiliaria, se respetará el PRECIO DE OFERTA publicado.
Sugerencias:
Para ver el edificio sin compromiso, se requiere de cita, agendando vía telefónica a los número de Inmobiliaria San Rafael con al menos 3 días de anticipación.
Formas de pago:
Contado -Transferencia - Crédito Bancario
Precio Especial:
$ 18,500,000.00
$ 11,500,000.00
Resumen de imágenes
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